綿陽住房抵押貸款

綿陽按揭住宅抵押借款,車輛抵押借款,個(gè)人借款,小產(chǎn)權(quán)房子抵押創(chuàng)業(yè)貸款,公司房屋大額消費(fèi)貸款,抵押住房商務(wù)活動(dòng)貸款等主要看綿陽住宅的剩余價(jià)值以及借款的用途,一般可以做到剩余價(jià)值的7成左右.

綿陽抵押安置房產(chǎn)貸款,二手現(xiàn)房經(jīng)營(yíng)貸款,適用房屋抵押出國(guó)留學(xué)貸款,小產(chǎn)權(quán)住宅抵押周轉(zhuǎn)貸款,抵押自建購(gòu)房合同創(chuàng)業(yè)貸款等住宅抵押借款,來了解下綿陽適用的住宅有哪些類型：

綿陽住宅類型分別是：商品房,集體住宅,經(jīng)濟(jì)適用房,遷折安置房,商住兩用房,酒店式公寓,小產(chǎn)權(quán)的住宅.

1.商品房：大產(chǎn)權(quán)住宅.綿陽開發(fā)商建房,地是買來的,有五證后,方可上市交易,可以申請(qǐng)辦理住宅借款.

2.集體房：?jiǎn)挝患Y建的住宅,地不是買的.如能辦出大產(chǎn)證,也可以上市交易,如果有住宅證,綿陽住宅借款有可以操作的空間.

3.經(jīng)濟(jì)適用房.是國(guó)家建的住宅.滿五年后,辦理了住宅證,有綿陽住宅證后就可以辦理住宅借款了.

4.拆遷安置房：滿五年后,只要拿到住宅證,基本上需要資金是可以辦理住宅借款的.

5.商住兩用住宅：一般是40-50年產(chǎn)權(quán)的.綿陽住宅借款只能貸五成.

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一、綿陽房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)

貸款年限長(zhǎng),最長(zhǎng)貸款期限是30年;利率低,額度高,還款方式多.

二、綿陽房產(chǎn)抵押貸款的缺點(diǎn)

綿陽房產(chǎn)貸款審批流程比較慢,需要審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等貸款流程.房產(chǎn)貸款審批放款時(shí)間也比較長(zhǎng),對(duì)房產(chǎn)性質(zhì)有要求,對(duì)產(chǎn)調(diào)也有一定要求,產(chǎn)調(diào)里面可能沒有違章建筑、動(dòng)遷等信息,有些信息綿陽房產(chǎn)貸款是辦理不了的.

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辦理抵押經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)貸款,農(nóng)村自建現(xiàn)房助學(xué)貸款,安置房屋出國(guó)留學(xué)貸款,抵押集體住宅大額購(gòu)物貸款,抵押適用購(gòu)房合同貸款等已婚需要夫妻雙方簽字的需準(zhǔn)備資料:

1、借款人身份證,戶口本,婚姻證明材料（已婚提供配偶的身份證,戶口本）

2、綿陽現(xiàn)房抵押借款,現(xiàn)房證

3、綿陽借款人的工作證明材料（工資流水、工牌、聘用合同等）

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