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要辦理新鄉(xiāng)衛(wèi)濱區(qū)房產(chǎn)抵押貸款,請按要求填寫貸款申請表,根據(jù)銀行的指示提交小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)抵押大額消費(fèi)貸款,公司現(xiàn)房貸款,集體房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,全款住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押農(nóng)村自建購房合同教育貸款等貸款申請表與規(guī)定的材料.
新鄉(xiāng)有哪些住房可以申請住房抵押借款,適用房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押二手房子大額貸款,拆遷安置房屋出國留學(xué)貸款,抵押公司住宅助學(xué)貸款,抵押經(jīng)濟(jì)適用購房合同經(jīng)營貸款等又有哪些住房不可以申請住房借款呢？
一、可以申請住房抵押借款的住房：
1、商品房：
新鄉(xiāng)最受關(guān)注的住房無疑是商品房,除了用來居住,也可以用來申請新鄉(xiāng)住房抵押借款,盤活住房的價(jià)值,商品房本身是借款機(jī)構(gòu)歡迎的住房之一,在借款額度上、借款成功率上有非常大的優(yōu)勢.
2、寫字樓：
寫字樓的受關(guān)注度并不比商品房好,額度、利率方面沒有太大的優(yōu)勢,卻也越來越受新鄉(xiāng)借款機(jī)構(gòu)的歡迎,要申請住房抵押借款問題也是不大的.
二、新鄉(xiāng)還有一些住房是無法申請住房抵押借款的,比如：小產(chǎn)權(quán)住房\不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住房\違建住房
這些住房沒有住房證,根本無法上市交易,因此也就沒法申請住房抵押借款了.
商住現(xiàn)房建筑裝修貸款,抵押適用房屋助學(xué)貸款,抵押個人住房建筑裝修貸款等在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用.新鄉(xiāng)借資企業(yè)一次性提交申報(bào)有關(guān)房屋抵押借資材料,新鄉(xiāng)銀行借資一次性審批.新鄉(xiāng)有較長期合作關(guān)系的企業(yè).
新鄉(xiāng)公司房產(chǎn)抵押創(chuàng)業(yè)貸款,二手現(xiàn)房貸款,商品房屋創(chuàng)業(yè)貸款,自建住房大額消費(fèi)貸款,抵押適用購房合同貸款等現(xiàn)房抵押借款的優(yōu)勢：
（一）額度高（抵押現(xiàn)房估值的7成左右）.
（二）利息較低（現(xiàn)房抵押借款,銀行一般能給出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限長.（10~30年不等）
（四）新鄉(xiāng)現(xiàn)房借款還款方式多.
（五）對新鄉(xiāng)借款人要求低（基本上有現(xiàn)房權(quán)屬,有現(xiàn)房證,有穩(wěn)定工作就可以）.
（六）新鄉(xiāng)現(xiàn)房借款通過率高.
（七）可使用他人現(xiàn)房申請借款（現(xiàn)房權(quán)共有人需簽訂同意書）.
（八）循環(huán)借款（現(xiàn)房二次、再次借款,只要還有可抵押的余值）.
新鄉(xiāng)衛(wèi)濱區(qū)哪里有正規(guī)平臺,只押房產(chǎn)證的抵押貸款,大額資金,服務(wù)熱情,到位.資金使用率高,堅(jiān)持費(fèi)用透明.按揭房產(chǎn)抵押貸款,抵押適用現(xiàn)房貸款,商住兩用房屋大額購物貸款,安置住房抵押生活支出貸款,抵押商住購房合同大額購物貸款等哪里有正規(guī)平臺,只押房產(chǎn)證的抵押貸款,大額資金,服務(wù)熱情,到位.,一種熟悉的貸款方式.
現(xiàn)房抵押借款辦理流程：
一、到新鄉(xiāng)網(wǎng)點(diǎn)或公司咨詢現(xiàn)房借款客戶經(jīng)理,了解產(chǎn)品：農(nóng)村自建房產(chǎn)建筑裝修貸款,抵押公司現(xiàn)房助學(xué)貸款,二手房屋抵押出國留學(xué)貸款,公司住房抵押生意貸款,抵押公司房本教育貸款等.
二、條件符合,準(zhǔn)備現(xiàn)房抵押借款需要提供的資料.
三、對新鄉(xiāng)現(xiàn)房進(jìn)行評估,要到現(xiàn)房地去拍照,和估價(jià)（提供的地址需清晰明了,詳細(xì)到門牌號）.
四、核實(shí)經(jīng)營場所,了解經(jīng)營情況.
五、簽訂現(xiàn)房借款合同.
六、走審批流程,銀行內(nèi)審(初、中、終審).
七、到新鄉(xiāng)房管局辦理現(xiàn)房入押手續(xù).(或者在銀行申請入押)
八、放款給客戶銀行卡賬戶
新鄉(xiāng)按揭住宅借資的利率各家銀行基本相差不大,利息不是新鄉(xiāng)銀行自己設(shè)定的,而是銀監(jiān)會規(guī)定的.每家銀行的調(diào)整權(quán)限都很弱.抵押房屋經(jīng)營貸款,商住兩用住房抵押教育貸款,商品房本生活支出貸款,公積金借資,工資貸,社保貸等審核寬松,要求簡單,基本有房均可辦理.
