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1、房齡太久、面積過小的二手住房；
2、有權屬爭議的商品房、被查封的商品房、違章建筑、部分公房、小產權房、軍產房；
3、未滿5年的經濟適用房,沒有住房證,不受理昌吉住房抵押借資；
4、文物保護建筑、拆遷范圍內的住房、公益用途住房等等也均是不可以辦理住房借資的.
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