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1,按宣城交易形式的不同,可分為現房轉讓、現房抵押、現房租賃.
2,按交易客體中土地權利的不同,宣城可分為國有土地使用權及其地上現房的交易與集體土地使用權及其地上現房的交易.目前房地產交易僅指前者.
3,按交易客體所受限制的程度不同,宣城可分為受限交易(如有福利性的現房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,宣城按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權交易、現房期權交易和現房現權交易.
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宣城的住宅抵押貸款的條件：
1、抵押公司房產貸款,抵押商住兩用房子大額購物貸款,抵押集體房屋大額消費貸款,抵押企業住宅生活支出貸款,抵押集體購房合同經營貸款等必須具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有宣城有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押住宅貸款有住宅證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行住宅貸款規定的其他條件;
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宣城房屋抵押貸款優點：
1、放款快.如果貸款人滿足房屋貸款要求,并且能提供完整的貸款手續,當月就可以拿到貸款,可有效解決貸款人的資金難題.
2、門檻低.從目前來看,房屋貸款機構辦理房屋抵押貸款,幾乎沒有對貸款人的還款能力、信用情況進行限制,只要手續齊全,一般都能成功獲貸.
3、抵押房產大額貸款,按揭房子抵押經營貸款,抵押商住房屋助學貸款,全款住房建筑裝修貸款,抵押房本大額消費貸款等可以適配不同的貸款人,不同的貸款資質做出適配的房屋貸款方案.
4、宣城房屋貸款公司,正規、可靠.在宣城工商局注冊備案.
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