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1、最大的影響因素,當屬海南現房的估值,現房借款的最大借款額度,在多數情況下都為這個估值的7成左右.估值通常情況下會比市值低上一些,以抵擋現房市場價的波動.
2、商業銀行的選擇也決定現房借款的額度,每家商業銀行控制借款風險的方法不同,對于現房和借款人的要求也不同,所以抵押現房借款時要注意在海南銀行之間對比選擇.
3、現房抵押借款額度主要是看現房本身價值與一些相關政策,但如果個人資質的好壞,也會影響到借款額度.
海南有住房,或社保,或流水較佳.利息低,長期還款.辦理個人房產抵押大額貸款,拆遷安置現房抵押大額貸款,抵押經濟適用房屋貸款,農村自建住房抵押建筑裝修貸款,自建房本抵押貸款,住房二次抵押貸款的方式有兩種:海南住房等額本息,本息還款等.
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1、洽談住房借資業務,了解客戶需求;
2、簽訂辦理借資協議,準備全套資料;
3、海南住房實地勘察評估,出具評估報告;
4、銀行面簽審批借資;
5、海南房管所辦理抵押登記;
6、銀行放款;
7、查收借資,按月足額還款,取回抵押的住房證,完成住房抵押借資流程.
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