住房公積金貸款,房子一押二押貸款,房產抵押貸款等房產借資,那么經濟適用房可以做房產借資嗎?
1、通常情況下,伊金霍洛旗經濟適用房需要滿5年,拿到房產證才可以上市交易和辦理房產抵押借資.
2、5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有房產所有權,而沒有土地使用權,則不能上市交易和辦理房產抵押借資;
3、滿5年的房產需要持房產證到相關部門辦理土地收益價款的繳款手續,然后在國土局完成測算應繳納的金額;
4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內,到伊金霍洛旗房產交易中心辦理完全產權變更登記手續后就可以正常交易和辦理伊金霍洛旗房產抵押借資了.
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伊金霍洛旗銀行住房抵押借款的步驟:
1.借款申請
借款人向借款銀行咨詢借款用途、金額、年限等相關問題.提出需要辦理房子抵押貸款,住房公積金信用貸款,房屋裝修貸款等住房借款業務申請.
2.準備伊金霍洛旗住房借款資料
身份證、戶口簿、收入證明、住房借款合同、婚姻狀況證明、房地產所有權證明等.
3.伊金霍洛旗上門看房評估
實地調查住房并出具評估報告.
4.簽訂住房借款合同
住房借款合同,可以是協議,抵押合同,借款合同等
5.銀行下放借款
抵押住房證,辦理抵押登記,銀行將借款以轉賬的形式下放.
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伊金霍洛旗企業到銀行申請民營企業信用貸款需要的條件:
1、企業經營期限在有效期內,滿足基本年限要求至少滿足1年以上,注冊成立超一年以上.
2、正規注冊,正常經營中小企業有固定的經營場所,并且財務狀況良好.
3、申請企業法人貸款需提供近半年的開票額并且,額度需滿足企業貸款包含了經營貸,生意貸,固定資產貸,資產設備貸等的要求.
4、還有銀行或機構要求的其他一些條件,不同的產品條件不同.企業規定的貸款期限是1~3年,中長期合適.
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