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抵押的撫順順城區(qū)房產(chǎn)有沒有變現(xiàn)的能力是決定了經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押分期現(xiàn)房生意貸款,適用房屋生意貸款,小產(chǎn)權(quán)住宅資金周轉(zhuǎn)貸款,商住房本抵押生意貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權(quán).是否通過的審核條件之一.如果房產(chǎn)沒有變現(xiàn)能力,貸款機(jī)構(gòu)是不認(rèn)可的.
撫順現(xiàn)房抵押貸款對(duì)于現(xiàn)房的要求:
1、撫順現(xiàn)房房齡在30年以內(nèi),個(gè)別銀行和非銀現(xiàn)房貸款機(jī)構(gòu)可以接受15年以內(nèi)的現(xiàn)房,15年以上房齡的現(xiàn)房一般只有個(gè)人墊資才能做.
2、撫順現(xiàn)房貸款類型為：現(xiàn)房、商鋪、別墅、房改房、廠房、商品房、辦公樓
3、現(xiàn)房?jī)r(jià)值符合申請(qǐng)抵押分期房產(chǎn)大額消費(fèi)貸款,自建房子抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押自建房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,自建住房資金周轉(zhuǎn)貸款,公司房本出國(guó)留學(xué)貸款等現(xiàn)房貸款機(jī)構(gòu)的要求
4、抵押物（現(xiàn)房）產(chǎn)證齊全,產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)產(chǎn)權(quán)
5、抵押現(xiàn)房未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,產(chǎn)調(diào)里面沒有不良信息,諸如違章建筑、查封、凍結(jié)等等
6、符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通.
撫順各大銀行不斷推出各類高額度借資產(chǎn)品,其中抵押小產(chǎn)權(quán)房屋生意貸款,二手住房抵押商務(wù)活動(dòng)貸款,抵押個(gè)人購(gòu)房合同貸款,房產(chǎn)抵押借資等因具有額度高,利息低,還款方式靈活等優(yōu)點(diǎn)成為了撫順人們主要的借資方式.
撫順房子抵押借款,商品房產(chǎn)生活支出貸款,抵押商住兩用現(xiàn)房經(jīng)營(yíng)貸款,抵押拆遷安置房屋大額購(gòu)物貸款,抵押集體住宅貸款,自建購(gòu)房合同經(jīng)營(yíng)貸款等需要哪些借款資料？
1、房子借款需提供撫順房子證；
2、撫順房子借款權(quán)利人及配偶的身份證,戶口本,如房子證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明,如房子內(nèi)還有銀行借款,請(qǐng)?zhí)峁┰杩詈贤白詈笠黄诘你y行對(duì)帳單；
6、為提高房子借款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如撫順其他房子證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
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撫順房子抵押借款辦理,個(gè)人房子證抵押借款,抵押房產(chǎn)生意貸款,按揭現(xiàn)房抵押經(jīng)營(yíng)貸款,全款房屋經(jīng)營(yíng)貸款,抵押拆遷安置住房助學(xué)貸款,抵押商品購(gòu)房合同生活支出貸款等一般步驟：
1、撫順房子借款申請(qǐng)：借款人提出房子借款用途、金額及年限時(shí)間；
2、準(zhǔn)備借款材料：借款人將房子借款申請(qǐng)所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；
3、查看房子評(píng)估：由撫順相關(guān)借款機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房子進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估；
4、報(bào)批借款申請(qǐng)：將所有房子借款資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送撫順銀行或借款機(jī)構(gòu)審批；
5、房貸合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,進(jìn)行公證；
6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房子所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；
7、借款開戶并放款：借款人開立房子抵押借款還款賬戶、銀行放款至該賬戶.
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)抵押大額消費(fèi)貸款,抵押商住房屋助學(xué)貸款,安置住宅抵押大額消費(fèi)貸款,公積金借資,工資貸,社保貸等卓越鑄造,有容乃大.目前撫順部分房子價(jià)格不斷下跌,撫順房子抵押借資不斷發(fā)展壯大,這使得人們更加重視撫順借資公司內(nèi)部控制管理對(duì)企業(yè)的發(fā)展.
