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1、最大的影響因素,當屬睢寧縣住宅的估值,住宅借資的最大借資額度,在多數情況下都為這個估值的7成左右.估值通常情況下會比市值低上一些,以抵擋住宅市場價的波動.
2、商業銀行的選擇也決定住宅借資的額度,每家商業銀行控制借資風險的方法不同,對于住宅和借資人的要求也不同,所以抵押住宅借資時要注意在睢寧縣銀行之間對比選擇.
3、住宅抵押借資額度主要是看住宅本身價值與一些相關政策,但如果個人資質的好壞,也會影響到借資額度.
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1、必須保證抵押住房與睢寧縣住房貸款機構在同一地區；
2、有住房貸款人認可的有效擔保；
3、保證睢寧縣所抵押的住房沒有產權爭議等問題；
4、睢寧縣抵押住房必須具備良好的變現能力；
5、必須保證所抵押的住房設施齊全并不屬于拆遷住房；
6、用于抵押的住房房齡沒有超過規定限制；
7、住房抵押貸款所獲得的款項用途合法合規.
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1.成數高：住宅借款最高可達估值8成左右,如果不夠,還可疊加其他借款(需提供其他借款條件或資料證明)；
2.成本低：睢寧縣住宅抵押借款利息低,所以能減少借款成本,給借款人合理、公正的費用；
3.審核快：睢寧縣抵押住宅資料齊全,最快當月能下放借款；
4.住宅可二次借款：按揭滿一年,可二押,抵押住宅有余值高,銀行會斟酌考慮給出相應的借款.
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