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海東住宅抵押借款的條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有海東有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、集體房產抵押生活支出貸款,商住兩用房子抵押資金周轉貸款,抵押商品房屋周轉貸款,分期住宅助學貸款,房本教育貸款等抵押住宅有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、海東銀行規定的其他住宅借款條件;
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抵押房產證建筑裝修貸款,抵押商住房子大額貸款,自建房屋助學貸款,抵押商住兩用住房大額消費貸款,抵押企業房本應急貸款等需要準備的住宅借款材料：
1、個人、產權共有人及配偶身份證；
2、海東婚姻證明材料,如：結婚證、離婚證、喪偶或單身證明；
3、海東戶口簿或戶籍證明材料；
4、住宅證（不動產證）或住宅購買合同、借款合同、發票等手續
5、住宅借款評估機構出具的抵押住宅的評估報告書
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