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房產評估證明是辦理安置房產抵押周轉貸款,商品現房創業貸款,抵押安置房屋大額購物貸款,商住住宅抵押經營貸款,抵押適用購房合同經營貸款等房產抵押貸款的文件之一,還有更多的資料等文件需要準備,來電先咨詢,讓你辦理天津和平區抵押貸款過程更順利.
天津房產抵押流程如下：
1．做規劃,根據自身需求、條件、征信、房產等作出小產權房產抵押生活支出貸款,商住兩用房子助學貸款,農村自建房屋抵押經營貸款,商住住宅商務活動貸款,抵押個人購房合同貸款等貸款方案,選擇貸款銀行,根據銀行要求準備資料.
2．準備資料：銀行一般需要的資料基本上就是個人基本證明材料（身份證,房產證,結婚證,營業執照,銀行流水）
3．房產貸款評估：委托天津第三方評估公司上門評估,加上銀行系統評估,給出最終價值額度.
4．審批：銀行收到資料齊全后,會提交批復,給出批復意見.
5．簽約：去放貸銀行簽房產貸款合同等手續.
6．房產證進押放款：需要去天津房產交易中心辦理抵押登記,出他項產權證.
7．放款,銀行收到他證之后基本1~3天放款.
天津按揭房,月供正常還滿半年以上,可以申請適用房產資金周轉貸款,抵押安置現房周轉貸款,企業房屋抵押教育貸款,分期住宅抵押商務活動貸款,抵押經濟適用購房合同應急貸款等.還款時間越長,審批額度越高,天津住房借款一般可以按月供放大20-70倍左右,額度高至30-100萬左右.
商品房產抵押教育貸款,抵押拆遷安置房子出國留學貸款,集體房屋生活支出貸款,企業住宅經營貸款,分期購房合同抵押商務活動貸款等房子借款需要的資料：
①銀行流水；銀行流水要覆蓋房子借款月還款額的二倍以上
②房子借款用途；不管是天津企業還是個人借款均需要出示房子借款用途說明書
③天津房子借款機構出具的抵押房子評估報告
④個人征信報告
天津和平區正規房本抵押貸款,五證齊全,可以進入市場交易,服務專業.平臺為客戶創造價值,集體房產商務活動貸款,農村自建房子抵押生活支出貸款,抵押公司房屋建筑裝修貸款,拆遷安置住房抵押建筑裝修貸款,二手購房合同生意貸款等貸款客服即時回復不等待,需要資金不求人.
1、利率相對較低.天津有抵押物（住房）的存在,住房抵押借款利率較低（基準上浮10%~30%左右）此點優勢明顯.
2、借款期限時間長.正常10~20年,最長住房借款期限為30年,但要求借款人年齡與借款期限之和不得超過70年.
3、住房借款額度高.天津住房評估價值的50%~70%左右，住房價值高能達上限為1500萬元左右.
4、審批率高.將天津住房抵押給銀行,對銀行來說會減少放款的風險,因此,在其他住房借款審核方面的要求上會比較寬松.只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸,沒有較高要求.
5、能提供房產應急貸款,抵押個人現房教育貸款,抵押集體房屋大額購物貸款,二手住宅抵押生意貸款,安置房本抵押助學貸款等住房借款業務供客戶選擇.
天津銀行會規定二手房產商務活動貸款,安置房子抵押大額消費貸款,抵押房屋大額購物貸款,經濟適用住房資金周轉貸款,商品購房合同大額購物貸款等房產貸款申請人不得將貸款資金用于天津銀監會明令禁止的生產,經營,投資領域,借款人需要提供房產貸款資金用途證明或者用途聲明.
