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考慮到上海靜安區房產的變現問題,不是所有的房產都能做抵押適用房產經營貸款,抵押個人現房教育貸款,安置房屋抵押大額購物貸款,全款住宅抵押建筑裝修貸款,購房合同抵押經營貸款等房產抵押貸款.購買未滿5年的經適房,小產權房,不能提供購房合同,貸款未還清房產等房產都在受限范圍內.
上海抵押商住兩用房產經營貸款,抵押公司現房助學貸款,小產權房屋抵押大額購物貸款,商住兩用住宅抵押創業貸款,集體房本抵押助學貸款等住房抵押貸款,來了解下上海適用的住房有哪些類型：
上海住房類型分別是：商品房,集體住房,經濟適用房,遷折安置房,商住兩用房,酒店式公寓,小產權的住房.
1.商品房：大產權住房.上海開發商建房,地是買來的,有五證后,方可上市交易,可以申請辦理住房貸款.
2.集體房：單位集資建的住房,地不是買的.如能辦出大產證,也可以上市交易,如果有住房證,上海住房貸款有可以操作的空間.
3.經濟適用房.是國家建的住房.滿五年后,辦理了住房證,有上海住房證后就可以辦理住房貸款了.
4.拆遷安置房：滿五年后,只要拿到住房證,基本上需要資金是可以辦理住房貸款的.
5.商住兩用住房：一般是40-50年產權的.上海住房貸款只能貸五成.
上海公司實力雄厚,專業辦理住宅借款多年.有住宅證抵押借款,企業借款,抵押全款房產周轉貸款,集體房子貸款,抵押集體房屋商務活動貸款等借款產品.辦理手續簡便,速度快,效率高,真誠合作,非誠無擾.上海專業住宅借款團隊,解除您的后顧之憂!
1、上海房產借款額度高.與信用借款、汽車借款等相比,它最明顯的優勢就是額度較高.
2、有房產作為抵押,上海房產借款的期限可以很長,一般可以申請到10年~30年不等.
3、因為有房產作為抵押物,對借款人資質要求有些降低.有穩定收入,借款用于消費經營等合法用途,借款機構一般都能審批通過.
4、相對于信貸、汽車貸等借款利率,上海房產抵押借款的利率低,而且銀行選擇產品多拆遷安置房產應急貸款,全款現房教育貸款,安置房屋建筑裝修貸款,抵押商品住房周轉貸款,企業房本抵押大額貸款等.
5、還款方式多樣化,可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法等等.借款者可以選擇適合自身的還款方式.
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1、提交拆遷安置房產應急貸款,分期房子抵押生活支出貸款,企業房屋抵押助學貸款,全款住房建筑裝修貸款,自建購房合同抵押教育貸款等住宅借款所需證件（身份證、結婚證、住宅證、等）
2、看住宅評估抵押價值
3、在上海銀行面簽住宅借款合同,住宅借款評估后,還需要辦理住宅保險手續及相應的借款審批手續,并與審批同意發放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登記.借款人持住宅證、借款合同到上海住宅所在區縣房管所辦理抵押登記,機關費用由借款人承擔.
5、放款,按時完成還款
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