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五指山哪些現房銀行不予辦理現房抵押貸款,經濟適用房產助學貸款,適用現房抵押應急貸款,集體房屋抵押貸款,農村自建住宅生意貸款,商住房本教育貸款等?
1、房齡太久、面積過小的二手現房;
2、有權屬爭議的商品房、被查封的商品房、違章建筑、部分公房、小產權房、軍產房;
3、未滿5年的經濟適用房,沒有現房證,不受理五指山現房抵押貸款;
4、文物保護建筑、拆遷范圍內的現房、公益用途現房等等也均是不可以辦理現房貸款的.
商住房屋抵押經營貸款,抵押拆遷安置住房經營貸款,自建房本抵押應急貸款等房產借款流程,辦理五指山房產抵押借款時,常常以房產作為抵押擔保物,提供五指山全面,權威,可靠的房產借款.專業,專注下款再付費!
抵押商品房產資金周轉貸款,抵押個人現房創業貸款,商品房屋抵押出國留學貸款,抵押集體住房應急貸款,按揭購房合同抵押助學貸款等好處:
1、借款期限較長,五指山住宅借款最長期限為30年,一般10~20年不等.
2、利率相對較低,由于有抵押物(住宅)存在,五指山住宅借款利率相對較低,一般基準利率上浮10%-30%左右.(是情況而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的額度相對高,其住宅借款額度通常是住宅評估價值的50%-70%左右,最高上限為1500萬左右(看住宅價值).
4、可以用他人住宅做抵押,五指山住宅借款是可以用親友等住宅作為抵押借款的,前提是需要住宅所有權人有簽字同意的協議書才可以.
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五指山現房抵押借資要求:
一、現房借資要求.
1.現房產權應明確,符合國家規定的上市交易條件,可進入五指山房地產市場流通,無其他抵押;
2.五指山現房年齡(從現房竣工之日起計算)與現房借資年限相加不得超過40年;
3.抵押現房未納入當地城市改造拆遷規劃,必須有現房部門和土地管理部門頒發的現房證和土地證.
二、借資人要求.
1.五指山有合法的職業和穩定的收入來源,有能力按時償還借資本息;
2.現房抵押借資人無違法行為和不良信用記錄;
3.有銀行個人結算賬戶,同意銀行從指定的個人結算賬戶中扣除借資本息;
5.經濟適用房產抵押出國留學貸款,個人現房經營貸款,抵押按揭房屋大額消費貸款,住宅資金周轉貸款,抵押農村自建購房合同教育貸款等現房借資銀行規定的其他條件.
五指山借款公司已于工商,公安備案.個人房產抵押大額購物貸款,集體房屋建筑裝修貸款,農村自建住房抵押貸款,公積金借款,工資貸,社保貸等全國接單,五指山您可安心就近辦理,歡迎致電留言.