昆山住房抵押貸款-房屋抵押銀行貸款

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          點擊次數:0 發布時間:2025-05-23 00:58:02

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          1、通常情況下,昆山經濟適用房需要滿5年,拿到房產證才可以上市交易和辦理房產抵押貸款.

          2、5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有房產所有權,而沒有土地使用權,則不能上市交易和辦理房產抵押貸款;

          3、滿5年的房產需要持房產證到相關部門辦理土地收益價款的繳款手續,然后在國土局完成測算應繳納的金額;

          4、在開具土地收益價款繳款憑證后90天內,到昆山房產交易中心辦理完全產權變更登記手續后就可以正常交易和辦理昆山房產抵押貸款了.

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          3.綜合每個客戶實際情況不同,專人負責住房借款,全程跟進辦理流程.

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          (1)現房房齡:借款人年齡+借款年限<70

          (2)抵押現房性質:商品房現房、別墅、小產權、安置房、經適房、房改房、回遷房、商品房、商住兩用現房等.

          (3)昆山房本要求:現房證借款一抵和二抵都可以

          (4)現房借款人年齡:18-65周歲

          (5)昆山現房借款面積:40平

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