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廈門住房抵押借款條件：
1.借款人年齡在18周歲（含）以上,是具有完全民事行為能力的自然人.
2.廈門住房是商品房.如果是小產(chǎn)權(quán)房、安居房、自建房的等就不能申請(qǐng)抵押全款房產(chǎn)貸款,抵押公司房子大額貸款,農(nóng)村自建房屋抵押生意貸款,商住住房建筑裝修貸款,分期購(gòu)房合同商務(wù)活動(dòng)貸款等住房借款.
3.住房產(chǎn)權(quán)清晰明確,有一定抵押價(jià)值,不在廈門拆遷范圍內(nèi),借款人擁有住房權(quán)證.
4.有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源,具備按期償還借款本息的能力.
5.有合法的借款資金用途,同時(shí)出具相關(guān)證明并簽字.
6.個(gè)人信用良好,征信報(bào)告里無(wú)不良信用記錄和嚴(yán)重負(fù)面信息.
廈門公司貸款行業(yè)市場(chǎng),為客戶解決抵押農(nóng)村自建房產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)貸款,商品房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,全款住宅抵押大額貸款,車輛抵押貸款,個(gè)人貸款,房子抵押,企業(yè)貸款等貸款問題.致力打造廈門有品牌的貸款咨詢平臺(tái).
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1、個(gè)人住宅抵押貸款,需要提供：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的說(shuō)明、婚姻狀況證明、廈門住宅所有權(quán)證.
2、企業(yè)抵押住宅貸款,要提供材料有：企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同,近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明.
以上除了廈門住宅貸款產(chǎn)品的不同,提供的材料有差異外,也還有因?yàn)閺B門放貸銀行的不同而要求的材料也可能不一致,還是歡迎需要辦理住宅貸款的客戶,來(lái)電咨詢！
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1、首先,借債人要找廈門評(píng)估機(jī)構(gòu)開展房屋價(jià)值評(píng)估,贏得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評(píng)估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要雙方提交相應(yīng)的資料,房地產(chǎn)抵押合同.
3、與銀行或者借資機(jī)構(gòu)訂立房屋借資合同.
5、發(fā)放借資.
6、分期或一次性還款并那回抵押的房屋證.
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