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1,評估,分線上評估和線下評估；（視情況,有些銀行需要本人到海南線下銀行點辦理）
2,評估通過,準備房貸資料（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、現房證、工作證明、銀行流水、營業執照、借款用途等）；
3,海南銀行安排專業房貸經理按約定時間,下戶評估（現房及經營地）；
4,出評估報告,銀行確定額度及利息,雙方沒意見簽訂現房借款合同,并進行現房證入押（不影響居民居住）；
5,出他項權并歸檔,等待海南銀行下放借款.
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1、全款房,商品房,商業房海南各種住宅都需要提供所屬權住宅證
2、住宅證,身份證,戶口本,結婚證等.
3、單身證明（結（未）婚證
4、個人工作證明、收入證明
5、海南住宅借資征信報告
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1、房屋貸款利率相對比全款按揭低.
2、海南房屋貸款還款方式可以選擇先息后本,等額本息,先本后息,提前還款等.
3、如果名下有其他房屋,可以置換成一筆房屋抵押貸款.
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