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1、晉中未還完住宅貸款的住宅只能在同一家銀行辦理抵押,二次貸款
2、住宅證抵押貸款的貸款利率比房貸偏高
3、晉中住宅證抵押貸款對抵押住宅要求較高,面積在40平米以上
4、住宅貸款用途限制較為嚴(yán)格
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一、是住宅抵押借資買車相比較其他借資方式而言,利率更低,辦理更加順利,能節(jié)省借資成本;
二、是住宅抵押借資住宅權(quán)不發(fā)生變更,只是晉中借資機(jī)構(gòu)擁有了他項權(quán)利,不影響借資人的居住性質(zhì);
三、是即使晉中住宅已經(jīng)做了抵押借資,也可以進(jìn)行買賣（需有晉中上市交易的條件）.
四、是抵押的住宅可以用來出租或者自住,如果出租還可以用租金來還一部分月供,減輕還款壓力.
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