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婁底雙峰縣房產(chǎn)抵押貸款流程：填寫貸款申請(qǐng)→下戶→審核→簽合同→上抵押→放款→按期還款.安置房產(chǎn)助學(xué)貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房大額貸款,抵押二手房屋商務(wù)活動(dòng)貸款,適用住宅抵押生活支出貸款,抵押企業(yè)房本生活支出貸款等房產(chǎn)貸款流程基本差異不大,均可參考借鑒.
婁底哪些銀行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的條件：
1.用于抵押的住房和借款經(jīng)辦銀行須位于同一城市,房產(chǎn)證抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房教育貸款,按揭房屋抵押大額購(gòu)物貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)住宅創(chuàng)業(yè)貸款,抵押全款購(gòu)房合同助學(xué)貸款等受理異地辦理,可受理全國(guó)訂單；
2.不接受婁底住房面積小于30平方（含）的住房作為抵押；
3.已完成產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)明確,可上市流通,可依法辦理抵押登記,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛等不利變現(xiàn)；
4.婁底住房變現(xiàn)能力強(qiáng),房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好,水電環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等配套設(shè)施和服務(wù)齊全,無(wú)糾紛和問(wèn)題,不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；
5.抵押物為住房的,房齡一般不超過(guò)30年,住房借款授信期限+房齡原則上不超過(guò)40年；
6.原則上不接受婁底閑置6個(gè)月以上的商業(yè)住房作為抵押物.
婁底房子抵押大額借資,房子通常是辦理大額借資的殺手锏,婁底放款機(jī)構(gòu)為銀行或小貸公司,當(dāng)月即可放款.車輛抵押借資,個(gè)人借資,集體房產(chǎn)抵押大額消費(fèi)貸款,抵押按揭現(xiàn)房生意貸款,適用房屋經(jīng)營(yíng)貸款等其借資額度可達(dá)房子估值的8成左右.
婁底住房抵押流程如下：
1．做規(guī)劃,根據(jù)自身需求、條件、征信、住房等作出分期房產(chǎn)生活支出貸款,自建現(xiàn)房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,商品房屋抵押大額購(gòu)物貸款,抵押按揭住宅周轉(zhuǎn)貸款,抵押分期房本生意貸款等貸款方案,選擇貸款銀行,根據(jù)銀行要求準(zhǔn)備資料.
2．準(zhǔn)備資料：銀行一般需要的資料基本上就是個(gè)人基本證明材料（身份證,住房證,結(jié)婚證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,銀行流水）
3．住房貸款評(píng)估：委托婁底第三方評(píng)估公司上門評(píng)估,加上銀行系統(tǒng)評(píng)估,給出最終價(jià)值額度.
4．審批：銀行收到資料齊全后,會(huì)提交批復(fù),給出批復(fù)意見.
5．簽約：去放貸銀行簽住房貸款合同等手續(xù).
6．住房證進(jìn)押放款：需要去婁底住房交易中心辦理抵押登記,出他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證.
7．放款,銀行收到他證之后基本1~3天放款.
貸款公司以幫助客戶解決資金難題為己任,個(gè)人房產(chǎn)商務(wù)活動(dòng)貸款,按揭房子抵押大額貸款,商住兩用房屋教育貸款,個(gè)人住宅抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押安置房本經(jīng)營(yíng)貸款等房產(chǎn)抵押貸款讓您更省心,更放心！歡迎婁底雙峰縣廣大有房產(chǎn)抵押貸款需求的客戶來(lái)電咨詢！
婁底有哪些住宅可以申請(qǐng)住宅抵押借款,抵押集體房產(chǎn)建筑裝修貸款,企業(yè)現(xiàn)房大額購(gòu)物貸款,自建房屋抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押安置住宅生活支出貸款,商品購(gòu)房合同教育貸款等又有哪些住宅不可以申請(qǐng)住宅借款呢？
一、可以申請(qǐng)住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
婁底最受關(guān)注的住宅無(wú)疑是商品房,除了用來(lái)居住,也可以用來(lái)申請(qǐng)婁底住宅抵押借款,盤活住宅的價(jià)值,商品房本身是借款機(jī)構(gòu)歡迎的住宅之一,在借款額度上、借款成功率上有非常大的優(yōu)勢(shì).
2、寫字樓：
寫字樓的受關(guān)注度并不比商品房好,額度、利率方面沒(méi)有太大的優(yōu)勢(shì),卻也越來(lái)越受婁底借款機(jī)構(gòu)的歡迎,要申請(qǐng)住宅抵押借款問(wèn)題也是不大的.
二、婁底還有一些住宅是無(wú)法申請(qǐng)住宅抵押借款的,比如：小產(chǎn)權(quán)住宅\不滿五年的經(jīng)濟(jì)適用住宅\違建住宅
這些住宅沒(méi)有住宅證,根本無(wú)法上市交易,因此也就沒(méi)法申請(qǐng)住宅抵押借款了.
住宅抵押貸款,自建房產(chǎn)貸款,企業(yè)房子抵押商務(wù)活動(dòng)貸款,抵押全款房屋貸款等征信要求？婁底信用卡等貸款無(wú)逾期等不良記錄.(按揭房,全款房,商鋪,公寓)均可辦理.婁底住宅抵押能申請(qǐng)到額度高,利息低的各種貸款業(yè)務(wù).
