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1、具有完全民事行為能力的自然人,瓊?，F房借資到期日的實際年齡一般不超過65周歲.
2、身體健康,有合法的職業,有穩定的收入來源,有按期償還借資本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息記錄和還款意愿.
5、被抵押瓊?，F房產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可以進入房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等現房抵押市場流通.
6、現房房齡在10年以內.
7、借資人有合法有效的購房合同或協議.
8、有瓊海房貸機構認可的有效擔保.
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3、貸款人還款方式自由靈活（等額本息,等額本金）.
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1、一抵：瓊海住宅借資額度更高,可貸住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借資主要看住宅剩余的評估額度,借資額度=住宅價值*抵押率-原借資的本金余額.與一抵相比,二抵住宅借資額度會低很多.
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