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房產(chǎn)證抵押貸款,名下有房產(chǎn)（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內(nèi)容按期足額還款不影響房子居住權(quán)限.注意抵押人年齡（20~60周歲之間）,抵押人不能是未成年人或高齡老人,因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)會考慮商住兩用房產(chǎn)抵押大額消費(fèi)貸款,抵押商住現(xiàn)房經(jīng)營貸款,抵押按揭房屋經(jīng)營貸款,小產(chǎn)權(quán)住房抵押大額購物貸款,全款購房合同資金周轉(zhuǎn)貸款等貸款的還款能力問題,要做放貸的風(fēng)險(xiǎn)評估.
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)創(chuàng)業(yè)貸款,安置房子抵押大額購物貸款,抵押公司房屋周轉(zhuǎn)貸款,抵押適用住房資金周轉(zhuǎn)貸款,安置房本抵押大額貸款等住宅借款的優(yōu)勢：
1、沈陽住宅借款利率相對較低.由于有住宅作為抵押,沈陽住宅借款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較小,會愿意給予借款人較低的利率;
2、沈陽住宅借款期限較長.跟無抵押借款、汽車抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達(dá)30年）;
3、住宅借款額度較高.可達(dá)住宅評估值的七成,如果住宅估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決借款人大額借款的困難.
4、住宅借款審批通過率相對高.將住宅抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風(fēng)險(xiǎn),其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.
5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.
6、可提前還款.在沈陽住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清借款.
沈陽房屋抵押借資公司為您提供抵押小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房大額貸款,企業(yè)房屋貸款,抵押商住住宅出國留學(xué)貸款,車輛抵押借資,個(gè)人借資,房屋抵押,企業(yè)借資等業(yè)務(wù).堅(jiān)持專業(yè),堅(jiān)持原則,以專業(yè)減少沒必要的過失,選擇沈陽靠譜的房屋借資渠道.
沈陽銀行房屋抵押借資條件？
1、抵押個(gè)人房產(chǎn)大額購物貸款,二手現(xiàn)房抵押大額貸款,經(jīng)濟(jì)適用房屋應(yīng)急貸款,適用住房出國留學(xué)貸款,經(jīng)濟(jì)適用購房合同抵押教育貸款等抵押的房屋必須是無權(quán)屬爭議的房屋.不管是在你個(gè)人名下、與他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以辦理抵押借資.但有一個(gè)前提,就是必須用該房屋全部權(quán)屬人書面簽字同意抵押的證明文件來獲得銀行的認(rèn)可.
2、一般要求抵押房屋的房齡不超過20年,房齡加上借資年限不超過40年（個(gè)人房屋借資最長能貸30年,消費(fèi)類房屋抵押借資最長能貸10年,經(jīng)營類房屋抵押借資最長能貸5年.）
3、沈陽二手房抵押借資的話房齡方面要求會比較嚴(yán),原則上來說是沈陽15年房齡以內(nèi)的二手房可以辦理房屋抵押借資.實(shí)際上此類房屋在期限以及利率方面就沒那么劃算了.
為沈陽鐵西區(qū)客戶哪里有正規(guī)平臺,只押房產(chǎn)證的抵押貸款,大額資金,服務(wù)熱情,到位.需求服務(wù)奉獻(xiàn)使命,為實(shí)現(xiàn)美好生活貢獻(xiàn)積極力量.全面深化抵押分期房產(chǎn)生活支出貸款,農(nóng)村自建現(xiàn)房大額購物貸款,抵押公司房屋資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押經(jīng)濟(jì)適用住房資金周轉(zhuǎn)貸款,分期房本抵押建筑裝修貸款等哪里有正規(guī)平臺,只押房產(chǎn)證的抵押貸款,大額資金,服務(wù)熱情,到位.升級.
對于想申請沈陽房子貸款的朋友,一定要先了解抵押農(nóng)村自建房產(chǎn)建筑裝修貸款,小產(chǎn)權(quán)房子抵押教育貸款,抵押集體房屋大額貸款,抵押個(gè)人住房資金周轉(zhuǎn)貸款,抵押企業(yè)購房合同應(yīng)急貸款等房貸的步驟,避免走彎路：
1、房貸款申請：申請沈陽房子抵押貸款主要包括貸款用途、金額、年限、還款方式等；
2、準(zhǔn)備房貸資料：借款人及抵押人將房貸所需文件、證件全套準(zhǔn)備齊全；
3、勘察評估：由本地沈陽專業(yè)房子評估公司對抵押的房子進(jìn)行實(shí)地勘察、評估；
4、報(bào)批貸款：將所有房子和申請人資料連同評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送貸款機(jī)構(gòu)審批；
5、房管所抵押登記：貸款機(jī)構(gòu)憑房子所有權(quán)證和貸款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理房子抵押登記；
6、開戶和放款：借款人開立銀行個(gè)人還款賬戶、銀行發(fā)放貸款至賬戶.
以物(現(xiàn)房)換金,營成功路,以不動產(chǎn)(現(xiàn)房、固定資產(chǎn))換得企業(yè)資金源（借資）,沈陽銀行,抵押公司房產(chǎn)大額貸款,按揭現(xiàn)房抵押應(yīng)急貸款,商住房屋創(chuàng)業(yè)貸款,經(jīng)濟(jì)適用住宅抵押貸款,全款購房合同抵押大額消費(fèi)貸款,保單貸,積金借資,工資貸,信用貸等這樣的寬廣現(xiàn)房借資平臺,讓沈陽企業(yè)經(jīng)營過程中能不被資金流問題所困擾.
