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福州房產抵押借款流程：
一、需要辦理商品房產抵押大額購物貸款,集體現房助學貸款,農村自建房屋生活支出貸款,農村自建住房抵押大額消費貸款,商品購房合同助學貸款等的客戶來電話咨詢.
二、所需證件及其他資料提交給福州房產借款公司.
三、專業辦理福州房產借款的經理,上門查驗房產情況.填寫《客戶借款申請表》.
四、到福州公證處辦理委托公證手續.
五、簽訂房產借款合同補充協議及簽印收條.
六、房產借款公司把款項以轉賬的形式發放到客戶賬號上.
七、按期償還借款本金及利息借款結束.
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福州公司房子抵押所需要的資料
1、房子產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件
3、福州企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
5、房子借款評估機構出具的房產證抵押生意貸款,適用現房抵押應急貸款,抵押商住房屋大額購物貸款,自建住房生意貸款,集體購房合同資金周轉貸款等房子評估報告書！
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辦理福州住房抵押貸款,抵押小產權房產教育貸款,企業現房大額消費貸款,商住兩用房屋抵押應急貸款,集體住宅助學貸款,購房合同教育貸款等的好處：
1、較低的利率 由于貸款人用住房做抵押物,福州貸款機構承擔的風險相對較小,因此會給予貸款人較低的利率,能節約很多利息,還款壓力降低.
2、較高的貸款額度 住房屬于價值較高的固定資產,有福州住房作為抵押,因此貸款機構能給的額度要比其他貸款方式要高.可達住房評估值的7成左右,一般五成左右,可以解決貸款人的大額資金需要.
3、較長的住房貸款還款期限 與信用貸款,汽車抵押貸款等相比,福州住房抵押貸款的期限是比較長的.貸款機構不同,辦理房抵押貸款期限一般10~30年之間.
4、靈活的還款方式,房抵押貸款普遍是兩種還款方式：等額本金還款和等額本息還款.
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