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商品房產貸款,抵押集體現房大額貸款,抵押分期房屋貸款,分期住宅商務活動貸款,企業房本抵押生意貸款等抵押貸款,貸款人若還款力不從心,連云港灌云縣抵押物(房產)可能有變賣的風險,申請房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.前一定要謹慎,要量力而行,不能盲目抵押.
個人房產商務活動貸款,商品房子抵押資金周轉貸款,商住房屋生意貸款,商品住房大額消費貸款,經濟適用房本抵押大額貸款等有些弊端,在辦理之前先來了解下,避免過程中有誤會產生,而耽誤辦理：
1、連云港現房評估需要貸款人支付一定的現房評估費用,價位一般在500元左右.
2、連云港不是所有現房都可以作抵押,考慮到現房的變現問題,銀行通常規定抵押現房的年限要在20年左右,現房面積大于40平米以上.不接受未滿5年的經濟適用房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清的現房等.
3、放款速度較慢,現房貸款辦理的流程較為繁瑣,放款速度也比較慢（10~30工作日）.
我司是專業的連云港房產,汽車抵押借款公司,從事按揭房產抵押大額貸款,抵押適用房屋應急貸款,拆遷安置住宅商務活動貸款,押車借款,公積金借款,汽車抵押等借款咨詢平臺.連云港輕松享受一站式房產,汽車借款服務！
現房抵押貸款,抵押商住兩用房產應急貸款,拆遷安置現房抵押教育貸款,抵押安置房屋大額購物貸款,小產權住房抵押生意貸款,商住兩用購房合同抵押周轉貸款等辦理過程：
1、洽談現房貸款業務,了解客戶需求；
2、簽訂辦理貸款協議,準備全套資料；
3、連云港現房實地勘察評估,出具評估報告；
4、銀行面簽審批貸款；
5、連云港房管所辦理抵押登記；
6、銀行放款；
7、查收貸款,按月足額還款,取回抵押的現房證,完成現房抵押貸款流程.
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分期房產助學貸款,抵押自建房子應急貸款,經濟適用房屋抵押大額消費貸款,抵押農村自建住宅周轉貸款,分期購房合同抵押助學貸款等住房借款能夠提供借款行認可的有效擔保,借款行規定的其他條件,需要滿足以下前提條件：
1、已辦理連云港住房證.
2、二次抵押只能以余值作為抵押物價值,住房減掉此前抵押借款金額還有余值.
3、抵押的住房面積需在30平以上,房齡要小于10年,位置有成熟配套等.
4、連云港抵押的住房,產權明晰,如有共有人需共有產權人同意,并提供簽字的同意書方可以申請.
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