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黔東南三穗縣正規的房貸公司所有商住兩用房產創業貸款,集體現房抵押應急貸款,商住房屋抵押教育貸款,抵押按揭住宅大額消費貸款,個人購房合同經營貸款等貸款程序都是正規的,申請正規的房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.要找房貸專員,以免被坑.
商住房產教育貸款,商住兩用房子出國留學貸款,抵押商住房屋周轉貸款,企業住宅抵押應急貸款,商品房本抵押經營貸款等房產貸款要求：
1.黔東南營業執照滿三年,新過戶的營業執照前身也算
2.企業經營年開票500萬以上,不看是否連續開票
3.有抵押房產,有其他固定資產,可無視資產負債,信用要良好
4.黔東南房產貸款法人有有效的合法身份證
5.所抵押的房產,房齡要在15年之內,并能正常在黔東南上市交易
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房子抵押貸款流程：
1、雙方就經濟適用房產抵押建筑裝修貸款,經濟適用房子建筑裝修貸款,自建房屋抵押出國留學貸款,經濟適用住房應急貸款,抵押商品房本生意貸款等房子的抵押意思表示一致；
2、簽訂房子抵押貸款合同；
3、攜帶本人身份證和貸款合同向黔東南房管局辦理抵押登記；
4、黔東南銀行在下放貸款前,再次查驗貸款人的征信情況,沒問題發放貸款；
5、貸款人按簽訂的合同足額還款.
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1、黔東南房產借資期限的長短影響總借資成本和月還款壓力,
2、黔東南房產借資期限短,月還款壓力可能較大,借資期限越長,月還款壓力越小.
3、房產借資期限的選擇需要綜合考慮自身還款能力和月還款與收入之間的平衡問題,從而實現房產借資最優選擇.
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