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一,桂林住房借款住房的要求：
1、住房產權清晰,符合國家規定的掛牌交易條件,可進入住房市場沒有其他抵押借款,該住房不納入城市改造和拆遷計劃,具有國家房地產部門頒發的住房證和土地證
2、住房抵押借款的房齡不得超過10年
二,桂林住房借款借款人的要求：
1、借款人須具有完全民事行為能力的自然人
2、借款到期日借款人年齡不超過65周歲
3、桂林有本市常住戶口,常住地址
4、職業和收入穩定,有按期還款能力
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1、身份證（貸款人和夫妻,如涉及共同房產貸款或抵押貸款,需要共同貸款人或擔保人的身份證）
2、桂林戶籍簿、戶口本
3、婚姻證明（結婚證或離婚證加離婚協議或離婚判決）
4、桂林抵押房產證
5、流水（個人流水和公司流水）
6、公司資料（營業執照復印件、開戶許可證、公章）。
以上房產貸款材料最好一次提供齊全,部分可在最終審查前補充.
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