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廣州荔灣區房產為固定資產,可用于全款房產抵押生意貸款,小產權房子抵押大額購物貸款,商住房屋商務活動貸款,抵押全款住宅應急貸款,適用購房合同抵押生活支出貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.申請,要求貸款人有穩定收入,資質好.
廣州房產證抵押借款額度：（僅供借鑒,還需來電了解）
1.廣州房產：個人房產抵押借款,農村自建房產抵押生活支出貸款,商品房子資金周轉貸款,農村自建房屋抵押創業貸款,個人住宅抵押生活支出貸款,抵押小產權房本大額購物貸款,房產二次抵押借款等,最高房產借款額度不超過70%左右
2.公寓：最高借款額度不超過50-55%左右
3.別墅：最高借款額度不超過50%50-55%左右
4.廣州商用房產：最高借款額度不超過50-55%左右
廣州房產證抵押借款利率：（僅供借鑒,還需來電了解）
一般是基準預期年化利率上浮10%-30%左右，各個銀行不一樣的.
廣州各大銀行不斷推出各類高額度借資產品,其中二手房屋出國留學貸款,農村自建住房生意貸款,抵押個人購房合同建筑裝修貸款,房子抵押借資等因具有額度高,利息低,還款方式靈活等優點成為了廣州人們主要的借資方式.
全款房產抵押建筑裝修貸款,抵押適用現房經營貸款,抵押個人房屋助學貸款,經濟適用住宅大額消費貸款,商住房本抵押生活支出貸款等缺點：
1、審批流程比較慢：現房貸款相對信用貸款等等審批流程比較慢.審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等等,審批流程一般需要5~10天時間.
2、對廣州抵押現房價值、性質要求比較高：要求廣州抵押現房的年限要在20年左右,現房面積大于50平米.未滿5年的經濟適用房,未滿三年的動遷房,小產權房,貸款未還清的按揭現房等原則上是不受理.
3、產調不能有不良信息：有違章建筑、動遷等信息原則上是申請不了的.
4、貸款用途要求嚴格：一定是合法合規的,拒絕禁止做他用（炒房\炒股\再投資等）.
5、抵押現房有被沒收的風險：如果不能按時結清貸款,到一定期限,會被銀行拍賣.
6、廣州抵押現房有最低金額要求：一般有最低金額的要求,有些大城市的最低要求達百萬以上.
一時手頭吃緊,廣州荔灣區房抵貸是一款解決大額資金需求的房產抵押貸款,可以以房產證大本作為抵押物.周轉資金,“貸”動房產無限生機.抵押經濟適用房產經營貸款,農村自建現房抵押大額消費貸款,商品房屋抵押大額消費貸款,經濟適用住宅抵押周轉貸款,抵押二手房本大額購物貸款等成抵押之事,只為您提供安全放心的服務.
1.準備資料：
房子所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供（婚姻狀況證明）,房子所有權證（房本）,收入與工作證明,企業營業四證,近六個月的銀行流水,資產證明等.
2.廣州房價評估：房價一般可以提前評估(面積,房齡,為準,成長空間,當下市場價格等),以此確定額度.
3.面簽：銀行面簽,提交房子抵押貸款申請.
4.下戶：約定時間,根據提供的住址(保持門牌號清晰)上門核查房子,主要核查房子證信息,對房子價值進行評估.
5.銀行批貸：廣州銀行出全款房產抵押大額消費貸款,全款現房抵押大額消費貸款,拆遷安置房屋創業貸款,拆遷安置住宅抵押建筑裝修貸款,全款房本抵押周轉貸款等出批貸函！
6.簽合同并公證：到廣州公證處進行公證,并簽訂房子抵押貸款合同
7.放款：辦理房子抵押貸款登記完成,審批同意,銀行按合同約定發放貸款.
目前廣州二手房產商務活動貸款,抵押二手房屋生意貸款,企業住房抵押大額購物貸款,公積金借款,工資貸,社保貸,保單貸等.廣州銀行經營性住宅抵押借款還款方式:可以為先息后本、先本后息、隨借隨還、等額本息.審批年限一般為1-20年不等.
