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對抵押的伊春金林區(qū)房產(chǎn)進行實地勘察、評估是審核經(jīng)濟適用房產(chǎn)經(jīng)營貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房生意貸款,分期房屋助學(xué)貸款,拆遷安置住房抵押商務(wù)活動貸款,商住兩用購房合同資金周轉(zhuǎn)貸款等按揭房產(chǎn),全款房產(chǎn),分期房等.大額資金消費,經(jīng)營,周轉(zhuǎn)抵押貸款.的一個重要步驟,這個步驟會給出可申請的大概額度,以房產(chǎn)評估價值為浮動,大概估值的7-8成左右.
抵押企業(yè)房產(chǎn)商務(wù)活動貸款,集體現(xiàn)房商務(wù)活動貸款,安置房屋貸款,安置住宅抵押大額購物貸款,抵押個人房本創(chuàng)業(yè)貸款等房子借款注意的是：
1.必須有抵押物(房子)才能申請借款,而且借款金額和借款期間利息總和不能超過抵押物(房子)評估價值的1/2; 2.伊春有長期穩(wěn)定的足以支付每月房子借款本息的收入來源;
3.擔(dān)保人; 伊春房子借款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房子的保險費、房子的評估費等. 4.伊春全程房子借款申請下來,一般需要1個月左右.
伊春抵押貸款,伊春房產(chǎn)抵押貸款,伊春房產(chǎn)證抵押貸款,企業(yè)貸款,分期房子抵押周轉(zhuǎn)貸款,集體房屋抵押貸款,抵押按揭住宅大額貸款等,可貸房產(chǎn)估值80%左右,專注伊春抵押貸款好多年,全程協(xié)助辦理.
伊春房產(chǎn)抵押借款優(yōu)勢
1、公司房產(chǎn)生意貸款,小產(chǎn)權(quán)房子抵押生活支出貸款,拆遷安置房屋助學(xué)貸款,抵押個人住宅商務(wù)活動貸款,抵押分期房本經(jīng)營貸款等房產(chǎn)借款不影響正常居住.借款人辦理房產(chǎn)抵押登記后,不影響房產(chǎn)的使用權(quán),房主仍可將房產(chǎn)用于居住、出租、經(jīng)營等;
2、房產(chǎn)借款額度高.只要提供相對足值的抵押物（房產(chǎn)）,便可獲借款,價值高的房產(chǎn)額度高,能滿足生意經(jīng)營周轉(zhuǎn)大額金額需求;
3、抵押房產(chǎn)評估值高,最高可獲得伊春房產(chǎn)評估價值的70%左右;
4、伊春房產(chǎn)借款用途廣泛.可用于裝修、消費、資金周轉(zhuǎn)、擴大經(jīng)營等一般正規(guī)合法用途;
6、利息低.借款利息遠低于典當(dāng)、擔(dān)保借款、汽車借款利息等.
伊春金林區(qū)貸款公司擁有豐富的社會資源,雄厚的經(jīng)濟實力.按揭房產(chǎn)抵押助學(xué)貸款,房子抵押大額貸款,適用房屋生活支出貸款,適用住房助學(xué)貸款,經(jīng)濟適用房本大額購物貸款等房本抵押貸款,五證齊全,可以進入市場交易,服務(wù)專業(yè).放款快,利息低,額度高,安全信賴.
1,面簽：準(zhǔn)備好個人及公司所需抵押拆遷安置房產(chǎn)生意貸款,抵押個人房子助學(xué)貸款,小產(chǎn)權(quán)房屋抵押經(jīng)營貸款,農(nóng)村自建住房抵押應(yīng)急貸款,企業(yè)購房合同抵押生意貸款等房產(chǎn)貸款資料到銀行簽定相關(guān)合同.
2,評估：由伊春銀行指定的或者認可的專業(yè)評估機構(gòu)上門對房產(chǎn)價格出具評值,并出具正式評估報告.
3,下戶：伊春專業(yè)房產(chǎn)貸款經(jīng)理實地考察抵押物（房產(chǎn)）居住或辦公情況并拍照.如果沒有經(jīng)營場所的,可以單獨溝通.
4, 貸款審批：銀行客戶經(jīng)理受理整理材料,確認各項資料無誤后,提交給風(fēng)控做審批.
5, 批貸：銀行出具房產(chǎn)貸款審批結(jié)果,主要包括利率,年限等. 6,伊春房產(chǎn)抵押登記：到不動產(chǎn)登記中心,辦理房產(chǎn)抵押給銀行的手續(xù).
7,出他項：不動產(chǎn)登記中心出他項權(quán)利證.
8,放款：收到他項權(quán)利證并放款.
伊春期房或住宅證沒辦好的是不能辦理住宅抵押貸款,抵押經(jīng)濟適用房產(chǎn)大額貸款,農(nóng)村自建房子抵押大額購物貸款,農(nóng)村自建房屋教育貸款,抵押安置住房出國留學(xué)貸款,分期房本資金周轉(zhuǎn)貸款等的,包括伊春按揭住宅二次抵押貸款.需要辦理住宅抵押登記需出示產(chǎn)權(quán)證,必須用到住宅證,否則無法進行住宅低押.
