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達州住宅抵押流程如下：
1．做規劃,根據自身需求、條件、征信、住宅等作出自建房產抵押貸款,個人現房生活支出貸款,抵押按揭房屋生活支出貸款,抵押經濟適用住宅大額購物貸款,全款房本抵押資金周轉貸款等貸款方案,選擇貸款銀行,根據銀行要求準備資料.
2．準備資料：銀行一般需要的資料基本上就是個人基本證明材料（身份證,住宅證,結婚證,營業執照,銀行流水）
3．住宅貸款評估：委托達州第三方評估公司上門評估,加上銀行系統評估,給出最終價值額度.
4．審批：銀行收到資料齊全后,會提交批復,給出批復意見.
5．簽約：去放貸銀行簽住宅貸款合同等手續.
6．住宅證進押放款：需要去達州住宅交易中心辦理抵押登記,出他項產權證.
7．放款,銀行收到他證之后基本1~3天放款.
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1,按達州交易形式的不同,可分為房產轉讓、房產抵押、房產租賃.
2,按交易客體中土地權利的不同,達州可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易.目前房地產交易僅指前者.
3,按交易客體所受限制的程度不同,達州可分為受限交易(如有福利性的房產等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,達州按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權交易、房產期權交易和房產現權交易.
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