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抵押集體房產教育貸款,商住兩用房子資金周轉貸款,自建房屋大額消費貸款,抵押安置住房應急貸款,分期購房合同資金周轉貸款等住宅貸款企業資料（住宅經營貸款需要）
1、住宅貸款企業名下資產、經營場地的租賃合同等
2、貸款人有效的身份證明、財政證明、近半年的銀行流水等
3、上海個人或者企業的征信報告
4、上海抵押住宅貸款共有住宅權人的同意書并簽字或蓋章
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上海房子抵押借資辦理的流程：
1,準備資料,需要身份證,戶口本、房子證,已婚提供結婚證,離異提供離婚證,近半年的收入流水和工作證明,還有借資用途合同等（個人房產出國留學貸款,抵押現房商務活動貸款,小產權房屋商務活動貸款,按揭住宅抵押資金周轉貸款,按揭房本商務活動貸款等資料基本差異不大）
2,到銀行面簽房子借資并提交準備好的材料.
3,銀行安排本地上海評估公司下戶評估房子價值,并且對借資申請、個人資質、房子狀況等進行審核.
4,提交審批,去公證處公證,并提交上海房管所辦理房子抵押登記.
5,銀行是到抵押他項權利證后安排放款（放款之前一般銀行會再次查詢征信情況）.
對抵押的上海房產進行實地勘察、評估是審核二手房產抵押出國留學貸款,公司現房經營貸款,抵押分期房屋大額貸款,抵押商住住宅大額購物貸款,安置購房合同大額購物貸款等房屋抵押貸款,押房產證,可以一抵,二抵.馬上來電申請.的一個重要步驟,這個步驟會給出可申請的大概額度,以房產評估價值為浮動,大概估值的7-8成左右.
