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房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.機構要求,抵押房齡(從房產竣工日起計算)+貸款年限不超過40年.房產抵押貸款，住房公積金信用貸款，房子一押二押貸款等貸款人年齡在20~65周歲之間.
聊城現房抵押借資條件
(1).房子抵押貸款，公積金銀行信用貸款，按揭房二次抵押貸款等有合法的身份證;
(2).有穩定的經濟收入,有償還借資本息的能力,無不良信用記錄;
(3).聊城有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;
(4).已購且辦理了現房抵押借資的,原現房抵押借資已還款一年以上,用作抵押的現房借資已取得現房權屬證書;
(5).能夠提供現房借資行認可的有效擔保;
(6).聊城現房借資行規定的其他條件.
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房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等聊城住宅借資產品特點：
1.聊城住宅借資,不抵押住宅,住宅依然還有居住權,不影響居住.
2.授信額度高,大額借資,授信期限長達30年,授信有效期內,可實時發起隨借隨還,給客戶節省借資成本.
3.聊城住宅借資客戶可在線申請,手機或者電腦端都可申請,借資額度高.
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聊城現房借資額度不同,申請住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產抵押貸款,全款現房借資,聊城按揭現房借資等方案也會不同.
1、一抵：聊城現房借資額度更高,可貸現房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借資主要看現房剩余的評估額度,借資額度=現房價值*抵押率-原借資的本金余額.與一抵相比,二抵現房借資額度會低很多.
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