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1.準備資料：
房屋所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供（婚姻狀況證明）,房屋所有權證（房本）,收入與工作證明,企業營業四證,近六個月的銀行流水,資產證明等.
2.畢節房價評估：房價一般可以提前評估(面積,房齡,為準,成長空間,當下市場價格等),以此確定額度.
3.面簽：銀行面簽,提交房屋抵押貸款申請.
4.下戶：約定時間,根據提供的住址(保持門牌號清晰)上門核查房屋,主要核查房屋證信息,對房屋價值進行評估.
5.銀行批貸：畢節銀行出安置房產生活支出貸款,商品房子抵押建筑裝修貸款,分期房屋商務活動貸款,適用住房大額購物貸款,商品購房合同商務活動貸款等出批貸函！
6.簽合同并公證：到畢節公證處進行公證,并簽訂房屋抵押貸款合同
7.放款：辦理房屋抵押貸款登記完成,審批同意,銀行按合同約定發放貸款.
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畢節現房抵押貸款優勢
1、抵押房產證周轉貸款,商住房子經營貸款,拆遷安置房屋資金周轉貸款,適用住宅抵押建筑裝修貸款,抵押拆遷安置購房合同生活支出貸款等現房貸款不影響正常居住.貸款人辦理現房抵押登記后,不影響現房的使用權,房主仍可將現房用于居住、出租、經營等;
2、現房貸款額度高.只要提供相對足值的抵押物（現房）,便可獲貸款,價值高的現房額度高,能滿足生意經營周轉大額金額需求;
3、抵押現房評估值高,最高可獲得畢節現房評估價值的70%左右;
4、畢節現房貸款用途廣泛.可用于裝修、消費、資金周轉、擴大經營等一般正規合法用途;
6、利息低.貸款利息遠低于典當、擔保貸款、汽車貸款利息等.
去畢節專業借資機構,申請比抵押自建房屋出國留學貸款,分期住房抵押助學貸款,抵押按揭購房合同助學貸款,公積金借資,工資貸,社保貸等借資,憑借專業的借資行業知識,幫助客戶解決融資過程中的困難和疑難雜癥,幫助客戶從畢節數千家銀行中選擇合適的融資方案.
抵押全款房產生意貸款,商住兩用現房抵押出國留學貸款,農村自建房屋抵押生活支出貸款,農村自建住宅抵押周轉貸款,適用購房合同教育貸款等借款抵押中的住宅可以買賣嗎?
1、首先畢節借款抵押中的住宅是可以買賣的,只要出售方是所有產權人即可；
2、在出售時應先告訴買方住宅在抵押借款中的事實,不得有任何欺瞞行為；
3、另外要提醒購房者在買房時除了要仔細閱讀畢節住宅買賣合同之外,還應在合同里約定買賣的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,否則賣方承擔全部責任,同時還要明確需要承擔責任的具體時間和具體金額.
考慮到畢節房產的變現問題,不是所有的房產都能做公司房產抵押周轉貸款,公司房子建筑裝修貸款,抵押個人房屋生意貸款,經濟適用住宅抵押建筑裝修貸款,分期房本抵押生活支出貸款等按揭房產,全款房產,分期房等.大額資金消費,經營,周轉抵押貸款..購買未滿5年的經適房,小產權房,不能提供購房合同,貸款未還清房產等房產都在受限范圍內.
