忻州定襄縣公司借資行業(yè)市場(chǎng),為客戶解決抵押小產(chǎn)權(quán)房屋生意貸款,抵押自建住房大額購(gòu)物貸款,拆遷安置購(gòu)房合同出國(guó)留學(xué)貸款,車輛抵押借資,個(gè)人借資,房子抵押,企業(yè)借資等借資問(wèn)題.致力打造忻州有品牌的借資咨詢平臺(tái).
忻州現(xiàn)房抵押借款怎么辦理？
第一步、提交當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房所需證件.
1、現(xiàn)房證或現(xiàn)房所有權(quán)證,土地使用權(quán)證;
2、夫妻雙方身份證,戶口簿,結(jié)婚證(單身的需到所在忻州民政局開(kāi)據(jù)單身證明,離婚證等);
3、收入證明(需蓋公司公章).
第二步、看現(xiàn)房評(píng)估,根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估.
第三步、面簽現(xiàn)房借款合同或抵押合同(抵押分期房產(chǎn)貸款,抵押拆遷安置現(xiàn)房創(chuàng)業(yè)貸款,抵押商住房屋助學(xué)貸款,抵押拆遷安置住房大額購(gòu)物貸款,抵押個(gè)人房本商務(wù)活動(dòng)貸款等).
第四步、持現(xiàn)房證辦理抵押登記,并提交登記費(fèi)用（不多）.
第五步、放款,忻州銀行發(fā)放借款至借款人儲(chǔ)蓄帳號(hào).
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商住房產(chǎn)生活支出貸款,抵押分期房子助學(xué)貸款,公司房屋抵押建筑裝修貸款,安置住房抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,分期購(gòu)房合同教育貸款等好處：
1、借資期限較長(zhǎng),忻州房屋借資最長(zhǎng)期限為30年,一般10~20年不等.
2、利率相對(duì)較低,由于有抵押物（房屋）存在,忻州房屋借資利率相對(duì)較低,一般基準(zhǔn)利率上浮10%-30%左右.(是情況而定,基本上都比其他借資利率低)
3、借資的額度相對(duì)高,其房屋借資額度通常是房屋評(píng)估價(jià)值的50%-70%左右，最高上限為1500萬(wàn)左右(看房屋價(jià)值).
4、可以用他人房屋做抵押,忻州房屋借資是可以用親友等房屋作為抵押借資的,前提是需要房屋所有權(quán)人有簽字同意的協(xié)議書(shū)才可以.
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屬于安置房產(chǎn)抵押資金周轉(zhuǎn)貸款,集體房子生活支出貸款,抵押農(nóng)村自建房屋經(jīng)營(yíng)貸款,商住兩用住房教育貸款,商品房本抵押生活支出貸款、房屋抵押貸款、房屋二次抵押貸款、房屋貸款、抵押貸款等忻州共有房屋的情形包括：
1.夫妻一方用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,不管登記在哪一方名下,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
2.兩人以上共同出資、出力、出物建造的忻州房屋；
3.兩人以上共同接受贈(zèng)與的房屋；
4.兩人以上共同繼承的忻州房屋；
5.因拆遷補(bǔ)償形成的共有房屋.
忻州有長(zhǎng)期穩(wěn)定的收入來(lái)源,企業(yè)房產(chǎn)助學(xué)貸款,抵押個(gè)人現(xiàn)房經(jīng)營(yíng)貸款,抵押農(nóng)村自建房屋生活支出貸款,集體住宅抵押周轉(zhuǎn)貸款,小產(chǎn)權(quán)房本經(jīng)營(yíng)貸款等貸款被抵押房產(chǎn)不能做任何其他的抵押,產(chǎn)權(quán)一定要明晰,并愿意承擔(dān)房屋抵押貸款,押房產(chǎn)證,可以一抵,二抵.馬上來(lái)電申請(qǐng).相關(guān)責(zé)任.
