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1、在孝感住宅借款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲.
2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還借款本息的能力.
3、提供的抵押住宅,產(chǎn)權清晰,并愿意承擔相關法律責任,符合規(guī)定的上市交易條件,可進入房地產(chǎn)市場流通.
4、所抵押住宅未列入孝感當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有住宅部門、土地管理部門核發(fā)的住宅證和土地證.
6、出具共有產(chǎn)權人同意以其住宅作為抵押申請住宅借款的書面承諾并簽字.
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1、借款人需要具有還款能力以及個人信用良好,平時要注意自己征信問題,避免到需要辦理住房借款的時候,發(fā)現(xiàn)因為征信問題而拒貸;
2、該抵押孝感的二手住房,手續(xù)一定要齊全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的時候,對二手住房的房齡也是有要求的（15年內(nèi)的住房）;
4、房齡過老的住房,就要看他所處孝感地理位置等問題,位置好配套齊全的住房,有升值空間.
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安置房產(chǎn)生意貸款,分期現(xiàn)房抵押大額消費貸款,商品房屋抵押生意貸款,抵押分期住宅大額貸款,集體房本應急貸款等需要準備的材料:
1、孝感房產(chǎn)貸款人材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、抵押的房本原件、兩人近一年的流水原件、名下其他的資產(chǎn)（房,或者車,股票,基金,存單等）,有的話最好提供,可以增加貸款額度或通過率.
2、孝感公司房產(chǎn)貸款材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工商局調(diào)檔的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、孝感公司實際辦公場所房產(chǎn)證或租賃協(xié)議.
孝感房產(chǎn)房齡要求20年以內(nèi),優(yōu)質學區(qū)房或好地段可放寬到25年以內(nèi),申請商品房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款,安置現(xiàn)房抵押經(jīng)營貸款,集體房屋抵押大額消費貸款,公司住宅抵押周轉貸款,抵押經(jīng)濟適用購房合同創(chuàng)業(yè)貸款等房子抵押貸款,只押房子大本,不影響貸款人的居住權.較易通過審核.
