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在威海房屋貸款公司,申請辦理房產證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等房屋貸款需攜帶基礎證件以及資料：
1、身份證、戶口本、婚姻證明（離異：離婚協議書、離婚證或者法院判決書）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他資產證明,
3、營業執照副本、上下游合同、經營地址合同、章程、法人章、公章
在審核環節,可能要求威海房屋貸款人還要補齊資料：
一般都是威海貸款公司的資料,例如過往上下游合同,驗資報告,財報,流水,以及其他資產證明作為客戶的增值條件的相關佐證.資料補得越快,房屋貸款進度就會越快.
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房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產證抵押貸款等房子貸款的優勢：
1、威海房子貸款利率相對較低.由于有房子作為抵押,威海房子貸款機構需要承擔的風險相對較小,會愿意給予貸款人較低的利率;
2、威海房子貸款期限較長.跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比,房子抵押貸款的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達30年）;
3、房子貸款額度較高.可達房子評估值的七成,如果房子估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決貸款人大額貸款的困難.
4、房子貸款審批通過率相對高.將房子抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.
5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.
6、可提前還款.在威海房子貸款到期日前,貸款人可提前部分或全部結清貸款.
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