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住房公積金貸款，房子一押二押貸款，房產(chǎn)抵押貸款等借款的最大年齡？
1、寧波房屋借款人年齡需年滿18歲,且年齡加借款年限不得超過70歲.
2、兩個(gè)（含）以上房屋借款申請人申請借款的,可以根據(jù)實(shí)際情況合理確定借款期限,但不能所有借款人年齡加借款年限均超過70歲.
3、寧波借款銀行或機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)胤课萁杩畋O(jiān)管部門另有規(guī)定的,按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.
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一般來說寧波住宅抵押貸款大致流程為：
1、準(zhǔn)備資料,提交寧波房產(chǎn)證抵押貸款，住房裝修貸款，公積金信用貸款等申請
2、審核寧波住宅貸款提交的資料,專業(yè)寧波住宅客戶經(jīng)理下戶核查
3、評估復(fù)核,出批復(fù)函,通過住宅貸款申請
4、面簽住宅貸款合同,抵押住宅登記（1-3天）
5、下款給客戶
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寧波房屋按揭借款轉(zhuǎn)經(jīng)營性抵押借款的優(yōu)點(diǎn)：
1.抵押寧波房屋價(jià)值最大化,可選房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產(chǎn)證抵押貸款等房屋借款；
2.還款方式靈活,普遍是先息后本、等額本金,等額本息,隨借隨還等方式.先息后本是如果每月只還利息,月供壓力較小；
3.寧波房屋借款節(jié)省不少利息,寧波房貸按揭基準(zhǔn)利率年化4.9%左右（僅供參考）,經(jīng)營貸年化最低約3.7%左右（僅供參考）.
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