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1、有效的二代身份證、戶口本、開通一張住房借款還款卡、收入證明、收入流水、消費證明、婚姻材料（結婚證或離婚協議書）等
2、個人征信報告、延邊抵押住房借款報告等
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1、房屋借款對借款人的要求：借款人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.
2、延邊有完全的民事行為責任能力.
3、無重大不良違法違規的記錄,個人征信良好.
4、有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源,以保證有充分的還款能力.
5、房屋借款本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（房屋）,房屋符合抵押的條件.
6、延邊房屋借款須是商品房,可以進入延邊市場交易流通的房屋.
延邊期房或現房證沒辦好的是不能辦理現房抵押借款,抵押按揭房子助學貸款,按揭房屋抵押教育貸款,商住兩用住宅抵押助學貸款等的,包括延邊按揭現房二次抵押借款.需要辦理現房抵押登記需出示產權證,必須用到現房證,否則無法進行現房低押.
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