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1、借資人需要具有還款能力以及個人信用良好,平時要注意自己征信問題,避免到需要辦理現房借資的時候,發現因為征信問題而拒貸;
2、該抵押即墨區的二手現房,手續一定要齊全才可以;
3、用二手現房做抵押借資的時候,對二手現房的房齡也是有要求的（15年內的現房）;
4、房齡過老的現房,就要看他所處即墨區地理位置等問題,位置好配套齊全的現房,有升值空間.
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即墨區房屋抵押借資所需資料：
1、房屋抵押借資合同（夫妻雙方到場簽字）；
2、房屋所有權證（大本）；
3、土地使用權證復印件（驗原件）；
4、有資質的房屋借資評估機構出具的《房屋評估報告書》；
5、銀行房屋借資合同；
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.
和汽車貶值和高損耗不同,房產基本上有保值能力,用即墨區房產作為抵押,抵押集體房產資金周轉貸款,抵押個人現房創業貸款,抵押商住房屋應急貸款,抵押全款住房周轉貸款,商住兩用購房合同大額消費貸款等可貸大額資金,房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.機構愿意給予寬松貸款要求.
