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1、住宅貸款對貸款人的要求：貸款人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.
2、濱州有完全的民事行為責(zé)任能力.
3、無重大不良違法違規(guī)的記錄,個(gè)人征信良好.
4、有穩(wěn)定的工作,或者是能夠被證明的穩(wěn)定的收入來源,以保證有充分的還款能力.
5、住宅貸款本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（住宅）,住宅符合抵押的條件.
6、濱州住宅貸款須是商品房,可以進(jìn)入濱州市場交易流通的住宅.
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1,按濱州交易形式的不同,可分為現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)房抵押、現(xiàn)房租賃.
2,按交易客體中土地權(quán)利的不同,濱州可分為國有土地使用權(quán)及其地上現(xiàn)房的交易與集體土地使用權(quán)及其地上現(xiàn)房的交易.目前房地產(chǎn)交易僅指前者.
3,按交易客體所受限制的程度不同,濱州可分為受限交易(如有福利性的現(xiàn)房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,濱州按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權(quán)交易、現(xiàn)房期權(quán)交易和現(xiàn)房現(xiàn)權(quán)交易.
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1、借資人身份證,戶口本,婚姻證明材料（已婚提供配偶的身份證,戶口本）
2、濱州住房抵押借資,住房證
3、濱州借資人的工作證明材料（工資流水、工牌、聘用合同等）
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