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1、審查貸款方的資質和信譽情況,選擇合法登記、規范經營、信譽良好的湛江住房貸款公司.
2、堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件,在簽署"貸款合同","收款收據"時仔細審查各條款,切勿草率簽字,必須在取得貸款后按實際金額出具"收條"等,不能重復簽署多份.
3、約定的湛江住房貸款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標準等.
4、保留好相關的收款,還款憑證,盡量通過銀行轉賬形式還款,并保證收款賬戶戶主與出借人一致,同時在匯款時注明歸還哪一筆借款,本金與利息分別是多少等細節.
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適用房產抵押大額消費貸款,抵押農村自建現房教育貸款,農村自建房屋生活支出貸款,抵押商住住宅大額貸款,個人房本抵押資金周轉貸款等辦理材料：
1、有效的二代身份證、戶口本、開通一張房子借款還款卡、收入證明、收入流水、消費證明、婚姻材料（結婚證或離婚協議書）等
2、個人征信報告、湛江抵押房子借款報告等
湛江房子借款材料齊全、一周下批貸函、做完他項權放款.
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湛江房產抵押借資程序如下：
1.向銀行申請集體房產抵押出國留學貸款,抵押自建房子大額貸款,二手房屋建筑裝修貸款,個人住房抵押助學貸款,抵押商住兩用購房合同貸款等房產借資,并簽署相關協議或合同
2.發出房產借資批準通知,然后去湛江房管局進行抵押登記,并拿出房產權證.
3.產權證抵押給銀行和借資機構
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